外面阳光正热，大中午的也不適合赖床，陈著起床后打算先回公司。
不过下电梯的时候，碰到好几个同事。
其实能够住进这套人才公寓，基本都是集团中层以上的管理了，换句话说，陈著对他们都有印象。
不过大家见到陈著，依然有点紧张，有些人特意解释道：“陈董，我今天是轮休。”
言下之意，自己出现在宿舍，並不是偷懒不上班。
陈著笑著点点头，没有多说什么。
但是在前往科技谷的路上时，他还是忍不住想起刚才电梯里略显侷促的空间，其实不只是电梯，整栋公寓都太小了。
这套公寓还是学校从海珠区政府那边爭取来的政策支持，原本是2005年左右建成的一批早期“教师新村”。
风格里带著简朴和实用主义，户型普遍偏小，墙壁隔音一般，虽然地理位置不错，生活也算便利，但以如今溯回科技的发展速度和人才层次，这里確实显得有些不合时宜了。
带著这个问题，陈著来到了公司，先听了高管们的相关工作匯报。
现在集团的几个大项目，分別都有专人跟进，唯独那个“智能生態產业园”没人负责。
一是“筹建產业园”的概念，刚刚被提出来都没有几天。
二是这个项目需要和政府部门紧密对接。
溯回技术人才不少，但是这种既要会沟通，然后在“务实”的同时还要会“务虚”的老练角色，並且还要得到陈著的信任，溯回內部一时间也找不出来。
亲爹陈培松和岳父宋作民倒是都符合条件，但他们本身都身居要职，不可能过来帮忙。
没办法，这事只能陈著暂时盯著了。
好在郭家茂和溯回交好，只要陈著在考虑集团利益的时候，不要把老郭拋下，要进步大家一起进步，他肯定是同行者。
和高管们开完会，陈著思索片刻后，拿起手机给老郭打去了电话。
郭家茂接通后，他的反应居然更加主动：“陈董，我这两天一直打算联繫你。”
“郭叔有什么指示，我洗耳恭听。
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陈著笑吟吟的问道。
“哎呀，我们之间还要这么客气————”
老郭寒暄两句，然后说出了自己的想法。
虽然他还在等待组织部的批覆，没有正式履职“產业园的筹建办主任”，但是也一直在琢磨著切入点。
要知道產业园之所以能被推动著成立，有一部分因素，就是广东当地政府给首都参会领导的一份“答卷”。
意思是说：我们很重视首都领导们的意见，立刻成立了一个產业园，並且以此作为抓手，把你们的指示精神转化为具体行动，这个执行力您满意吗？
这个是官场的运行逻辑。
不过，“答卷”虽然有了，但上面还是一片空白，各方选中的答题人就是郭家茂。
如果他答得不好，板子落下可不会含糊，它既会打在辜负领导期待的失职上，也会敲在延误地方发展时机的帐上。
这个道理，从基层爬上来的郭家茂一清二楚。
这也是官场的运行逻辑。
老郭更清楚的是，如果想表现出“如火如茶”的建设和发展，那就得看引进了多少家智能终端企业、新增了多少就业岗位、拉动了多少gdp增长————
所以郭家茂思想来去，“切入点”还得放在柚米电子身上。
柚米手机在市场表现强劲，只要將其產值、税收、產业链集聚效应等一系列关键经济数据，合理纳入產业园的统计范畴之中，“开局棋眼”便算是稳稳落下了。
听了老郭的话，陈著並没有反对，本身柚米电子就是產业园的最大依仗。
不过，他又给郭家茂提了一点其他意见。
“郭叔，发展是多元化的，基础设施建设也能够有效拉动上下游產业链，形成实实在在的gdp增量。”
“比如说拿出一块地，盖一些高品质的经济適用房，既能切实解决引进的高新人才安居问题，园区面貌也能迅速立起来。”
“等到明年峰会召开领导们下来视察，看到整洁有序的环境和拔地而起的楼群，这也是一种成绩。”
陈著的意思昭然若揭。
集团越来越庞大，给核心员工解决住宿问题是刚需。
但是，如果由集团自己拿地建房，资金沉淀大，周期长，这並非上策。
不如在筹建园区的时候，將住宿需求“巧妙”的融入整体规划中，借政府之力推进配套建设，既解决了员工安居之忧，又无需集团背负什么资產投入。
等到这些楼房建好，溯回直接签订长租合同20年或者30年，並且价格都不会很高，哪怕郭家茂升职走了，以后的领导都得捏著鼻子认下。
郭家茂陷入权衡中，虽然听起来很有道理，但过分的盖楼建房，有点太追求“面子工程”了，不是他这种实干派的做事方式。
陈著好像猜到了老郭的想法，再次开口道：“安居中介和学习网这两个上市公司，我是动不了的————”
这是实话，如果海珠区领导知道属地两个上市公司要搬到產业园，他们能和郭家茂真人pk。
现在全广州上市公司才50多家，还包括国企央企。
“但是，我可以把中软所和回信搬过去，以后溯回旗下的所有新项目，绝大部分都可以放在產业园区。”
陈著语气充满自信：“有“回信”打底，產业园的前途就不会黯淡。”
“好！等到组织部那边批覆，我第一步就是规划盖楼！”
陈著都把话说到这份上，郭家茂也没有再犹豫。
再犹豫，那就伤感情了。
他相信陈著和溯回。
敲定了这件事，陈著又提出一个要求：“產业园的那些基础设置建设，除了实在避免不了的工程，其余的我希望交给万达来做。”
万达也是老朋友了，在安居网“一穷二白”的时候，万达就敢於押注，拿出一大笔资金帮扶。
虽然是用股份置换，现在看来他们肯定是赚了，不过当时確实担了一定的风险。
如今有好的项目，理应让老朋友参与进来。
王有庆还在万达有职务呢，於情於理都该优先考虑。
郭家茂没什么意见，他只要政绩和发展，谁来具体实施並没有什么区別。
既然陈著点名万达，可能他们之间有利益纠葛，老郭不会管太多。
於是，一场牵涉政、商与人情的三方合作，就在这个看似平常的下午悄然落定。
各方各取所需，没有人吃亏，也没有人空手离开。
这看起来就好像用政府的资源，帮助企业解决困难，但这就是现实里最高明的政商合作，既尊重体制內的规则，也符合商场上的逻辑，还顺带人情的往来。
甚至如果硬比较的话，应该是老郭获利最大，因为他什么都不用付出。
所以，郭家茂做出决定后也相当积极，不仅列了一些详细步骤，更是想和陈著当面聊聊。
但是陈著谈完发现已经快5点了，连忙给sweet姐打个电话，表示整个下午都在开会，晚上要不要一起吃饭？
“有些亲戚过来了，已经下榻酒店。”
宋时微在听筒那端说道：“爸爸妈妈让我们过去吃。”
这都已经28號了，还有两天就是生日宴，有些不在广州的亲朋好友提前过来，顺便当成旅游也是正常的。
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